Buy tickets to every Premier Leauge match.
Биг Бен Лондон www.london.ru
Лондон www.london.ru
Отреставрированные фильмы на OZON.ru
Авиабилеты   Путеводители   Фотографии   Футбол   Туры в Лондон  

Лондон

Как доехать
Посольства и визы
Авиабилеты
Турфирмы
Туры

Что посмотреть
События
Экскурсии
Музеи
Виды
Интересные места
Фотографии

Общие сведения
Новости
Образование
История
Экономика
Недвижимость
Футбол
Традиции

Услуги
Переводы
Иммиграция
Аренда авто

Товары в дорогу
Путеводители
Переводчики
Разговорники
Учебники

Справочное
Отели
Шоппинг
Телефоны
Карта Лондона
Курение
Вопросы и ответы

Транспорт
Метро
Схема метро
Автобусы

О нас
Пишите нам
Помочь сайту
Архив
Карта сайта
Ссылки

Рекомендуем: Компания "Туризм Лондон"
оказывает содействие в оформлении визы в Великобританию.
Самое высокое качество и гарантия успеха! Самая низкая цена на услугу!


Недвижимость в Лондоне


Покупка квартиры или дома в Великобритании, а особенно в Лондоне - давно стало привычным делом для россиян. Мы представляем вам актуальные предложения недвижимости в Лондоне на Tranio.Ru — крупнейшей базы недвижимости за рубежом. Также мы рассказываем о правилах покупки и оформлении недвижимости в собственность.

Недвижимость в Лондоне Владение недвижимости в Лондоне (и в Великобритании) делится на freehold и leasehold. Freehold означает право собственности не только на недвижимость, но и на участок земли, на котором она расположена. Как правило, и здание, и земля числятся в одном документе о праве владения. Leasehold означает право собственности только на недвижимость и, как следствие, необходимость выплаты "земельной ренты" владельцу земли. Аренды может быть как краткосрочной - на срок от 5 до 10 лет, так и долгосрочной - до 99 лет. Квартиры обычно относятся к leasehold.

Владение домом или квартирой в Лондоне позволяет проживать в стране по обычной гостевой визе, но не дает безусловного права для получения гражданства Великобритании. Если необходимо получить гражданство, то первым шагом является создание английской фирмы с инвестициями не менее 200 000 фунтов стерлингов. После нескольких лет ведения успешного бизнеса и проживания в Англии не менее 6 месяцев в году можно подавать документы на оформление постоянного вида на жительство. И только после завершения этого этапа можно добиваться получения гражданства Объединенного Королевства.

В законодательстве Великобритании нет ограничений на приобретение объектов недвижимости иностранцами. Процедура покупки недвижимости в Лондоне для россиянина проста и мало чем отличается от процесса, проходимого жителем Лондона. После выбора подходящего объекта идет торг с продавцом, в результате которого цена может быть снижена от заявленной. Затем адвокат покупателя получает от адвоката продавца контракт, который обычно составляется по стандартной форме. Адвокат покупателя запрашивает у продавца всю информацию о состоянии недвижимости, ее границам: условиям предоставления коммунальных услуг и прочим вопросам. Если вы планируете реконструировать недвижимость в Лондоне, на этом же этапе ваш адвокат должен проконсультироваться с местными властями. На этом же этапе обсуждается и то имущество, которое приобретается вместе с недвижимостью - мебель, бытовая техника и пр. Если покупка поводится с привлечением банковского кредита, то необходимо получить экспертное заключение о техническом состоянии недвижимости. В том случае, если вы оплачиваете недвижимость без привлечения заемных средств, такое заключение даст вам уверенность в том, что объект не имеет дефектов. Стоимость такой проверки зависит от величины объекта, для квартиры она составляет примерно от 500 до 1200 фунтов стерлингов.

При обмене контрактами покупатель вносит 10% то стоимости объекта на депозит. Возможно договориться и на меньшие %%. Дата завершения сделки указывается в контракте. В случае срыва указанного срока к виновной стороне применяются штрафные санкции. После обмена контрактами адвокаты сторон составляют купчую на недвижимость. Этот документ впоследствии будет служить официальным свидетельством, подтверждающим факт передачи собственности и его необходимо предоставить в Land Registry для перерегистрации собственника недвижимости в общегосударственном реестре. Также после обмена контрактами покупателю необходимо застраховать недвижимость (именно здание, а не имущество в нем).

Сделка считается завершенной после оформления формы TR1 и соответствующих документов и перевода денег с клиентского счета (эскроу счета) адвоката покупателя на клиентский счет адвоката продавца. После этого производится перерегистрация недвижимости. Сначала оплачивается регистрационный налог или "гербовый сбор" (stamp duty), который зависит от стоимости недвижимости (в 2005г при стоимости до £120,000 - 0%, до £250,000 - 1%, до £500,000 - 3%, от £500,001 - 4%). Документы со штампом об уплате налога предоставляются в Land Registry для регистрации сделки.

На этой странице представлена лишь малая часть объектов недвижимости в Лондоне из каталога компании Tranio.Ru. Компании осуществляет бесплатные консультации, предоставляют услугу по оформлению вида на жительство в Великобритании, а также занимаются предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать в Лондон, где Вас встретит русскоговорящий менеджер, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.

Недвижимость в Лондоне
Двухуровневая квартира в Южном Кенсингтоне
Объект 15973
153 м2
Euro 5 449 000
В квартире 2 спальни, 2 ванные, гардеробная, 2 гостиные, просторная кухня Poggenpohl и балкон. Над освещением работал дизайнер Джон Каллен. Недавно жилье было отремонтировано с учетом международных стандартов качества. Окна комнат выходят на сады. Форма владения: leasehold (129 лет)
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Дом в Лондоне на Олд-Черч-стрит
Объект 496168
200 м2
Euro 22 779 650
4 этажное здание с 7 жилыми комнатами общей площадью 200м2. Кухня оборудована техникой Miele и Smeg. В доме есть собственный бассейн и спортзал, в цокольном этаже расположены погреб со встроенным винным шкафом и домашний кинотеатр.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Стильная квартира в Паддингтоне
Объект 16034
98 м2
Euro 1 151 000
Эксклюзивная квартира, расположенная на первом этаже солидного здания, включает 2 спальни, 2 ванные, просторную гостиную, оборудованную кухню открытого плана со встроенной мебелью и кладовку. Совсем рядом с домом расположен Гайд-парк. Форма владения: leasehold (990 лет).
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Квартира в Челси
Объект 16045
119 м2
Euro 2 170 000
Великолепная двухуровневая квартира занимает второй и третий этажи и имеет отдельный вход. В квартире гостиная, просторная кухня, терраса на крыше, гардеробная, 2 спальни с примыкающими ванными комнатами, кабинет и балкон. Дизайнерский интерьер, качественная отделка, деревянные полы, высокие потолки и обилие естественного света делают квартиру идеальным местом отдыха и встречи гостей. Форма владения: лизгольд (160 лет)
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Двухуровневая квартира с тремя спальнями и патио, Лондон
Объект 30213
210 м2
Euro 3 081 000
Просторная квартира расположена на цокольном и первом этажах старинного дома на Монтэгю-сквер в Мэрилебоун (Marylebone). В квартире 3 спальни, 3 ванные, гостиная с двумя каминами, кухня, терраса и патио. В комнатах высокие потолки. Жильцы дома имеют доступ в уединенный сад. Вблизи есть парки Холланд-парк и Риджентс-парк и станция метро Marble Arch. Форма владения: leasehold, share of freehold.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Стильный городской дом в Кенсингтон
Объект 496169
400 м2
Euro 19 031 100
Этот шикарный располагается на 7 этажах. Здесь вы найдёте: 5 спален, 2 гостиные и 5 санузлов, медиа комнату, винный зал, бассейн, джакузи, сауну, тренажерный зал и русскую баню.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Роскошная квартира в доме на Холланд Парк, Лондон
Объект 496832
300 м2
Euro 7 019 642
Этот великолепный дом дарит невероятную возможность приобрести жилье в одном из самых престижных мест Лондона. Квартира располагается на 2-3 этажах, откуда открывается завораживающий вид на столицу. Дом располагается в нескольких минутах ходьбы от самого парка Холланд Парк и одноименной станции метро, что гарантирует быстрый и свободный доступ к West End и City.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru
Недвижимость в Лондоне
Трехкомнатная квартира в новостройке Лондона
Объект 536262
80 м2
Евро 941 000
Ашлар Корт – один из наших самых великолепных проектов на сегодняшний день. Этот дом, построенный в 1938 в стиле ар-деко, является архитектурным памятником Великобритании. Здание будет полностью реконструировано, но после окончания строительных работ сохранит его архитектурные особенности, включая камины, лестницы, фонтан, освещение, фасад и тд. Окончание строительных работ: июнь 2014.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +8 (800) 333-10-85 (бесплатный звонок по России, в т.ч. с мобильных) или по е-майл supersales@tranio.ru


Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Австрии
Недвижимость Тенерифе, Канары
Недвижимость в Португалии


Рекомендуем: Экономьте на звонках из Лондона с SIMTRAVEL. Без абонентской платы, входящие бесплатно, сохранение российского номера и бесплатная переадресация звонков. Закажите сим карту сейчас всего за 690 руб и получите 20 у.е. на счет! Доставка почтой по России, по Москве и СПб - бесплатно.



Пользовательского поиска
Авиабилеты
Туры
Отели
Аренда авто
Путеводители
Фотографии
События
Музеи
Карта Лондона
Недвижимость
Heathrow
Gatwick
Stansted
Luton
London City Airport




Телескопы от 4000 руб.
ECTACO Partner ER400 Professional Англо-русский говорящий электронный переводчик
ECTACO Partner ER400 Professional Англо-русский говорящий электронный переводчик--4 900 руб.
Наши сайты о других странах и городах:
[Algeria.ru] [Austria.ru] [Belgium.ru] [Canary.ru] [Crete.ru] [Denmark.ru] [Greatbritain.ru] [London.ru] [Luxemburg.ru] [Mexico.ru] [Monaco.ru] [Newzeland.ru] [Portugal.ru] [Southafrica.ru]
Rambler's Top100